2022-06-22 08:44:25
اعزام مستأجر به خارج از کشور!
یادش به خیر چند سال قبل خبری منتشر شد با این مضمون که فردی در فرانسه در خانه استیجاری‌اش فوت می‌کند و مالک ۹ سال بعد متوجه شد! به جزئیات ماجرا و سیستم بانکی پیشرفته که سر ماه اجاره را از حساب متوفی کم می‌کرد و به حساب مالک واریز می‌کرد، کاری نداریم. اینکه در طول این ۹ سال به مبلغ اجاره بها چیزی اضافه نشده است، جالب است!
با این مقدمه امروز تصمیم گرفتیم سری به آشفته بازار مسکن و اجاره بها و حواشی آن بزنیم. لاکردار عین سوق الثلاثا یا همان سه شنبه بازار شنقیط می‌ماند و هر کس آمار و نرخ را خودش اعلام می‌کند تا جایی که تورم اجارهبها حتی از تورم عمومی بیشتر شده است و ساکنان شهر‌های بزرگ به حاشیه نشینی یا مهاجرت به شهر‌های کوچکتر روی آورده‌اند!
دولت هم فقط بخشنامه کرده که سقف رشد اجارهبها در قرارداد‌های امسال برای پایتخت ۲۵درصد و برای سایر شهر‌ها ۲۰درصد تعیین شده است. همچنین مقرر شد به منظور عملیاتی شدن سقف‌های دستوری تعیین شده برای افزایش اجارهبها، مقررات لازم به عنوان ضمانت اجرایی این مصوبه پیش‌بینی شود.
اما از آنجا که هم دولتمردان و هم مستأجران می‌دانند از این بخشنامه‌ها آبی گرم نمی‌شود، ما بیکار ننشستیم و امروز قصد داریم با ارائه طریق در خصوص معضل مسکن، دعای خیر مستأجران را توشه راه‌مان کنیم. و اما راهکار‌های هنرمونتیک در خصوص مسکن...
الف) اعزام مستأجران به خارج از کشور: با یک برنامه‌ریزی صحیح و اصولی می‌توان به جای ساخت مسکن مزخرف مهر(! )، مسکن غیر مزخرف اجتماعی(! ) و مسکن ملی، زمینه مهاجرت مستأجران را به کشور‌های خارج فراهم کرد. با این شیوه هم حرف آن کارشناس رسانه ملی سبز می‌شود که فرموده بود هر کس نا راضی است جمع کند و از مملکت برود، هم حرف آن نماینده محترم مجلس در خصوص ازدواج بین‌المللی جوانان! یک تیر و چند نشان است.
ب) پایان شوخی با مالیات: یکی از راهکار‌هایی که در حل بسیاری از مشکلات مملکت راهگشا است، پایان شوخی با مالیات است. ما رفیقی داریم که بنده خدا کاسب است و از سرناچاری مالیات صاحب مغازه را نیز خودش پرداخت می‌کند! بماند که مالیات عزیزان فوتبالیست را هم باشگاه‌ها تقبل می‌کنند. در حقیقت دریافت مالیات در کشور شبیه به یک شوخی است که فقط کارمندان آن را جدی جدی پرداخت می‌کنند. اما در این خصوص پیشنهاد می‌شود دولت با گذاشتن یک کارت ویزیت لای درخانه‌ها و رصد آن بعد از چند روز، از خالی بودن خانه‌ها مطمئن شود. بعد از حصول اطمینان یک مالیات معادل نصف قیمت خانه در سال برای صاحب خانه ببرد تا دیگر کسی هوس خانه خالی داری نکند!
پ) روزجهانی خانه خالی: به منظور فراموش نشدن مقوله خانه خالی، در تقویم روی به خانه خالی اختصاص داده شود تا لااقل یک روز در سال هم شده، دولتمردان به فکر سر و سامان دادن به پدیده خانه‌های خالی و حل مشکلات مستأجران باشند!
http://yaftenews.ir/component/content/article/97-uncategorised/39467-sending-a-tenant-abroad.html?Itemid=173
تارنمای یافته:
http://yaftenews.ir/
تلگرام:
https://t.me/yaftenews
واتس‌آپ:
https://chat.whatsapp.com/CIwv7xXCz2TCKq81WknnnY
1.1K views05:44
پ
